本研究主要目的是探討不動產交易實價查詢服務網的認知、實用性、使用感受與使用意願的影響關係。為達成本研究各項目的，本研究以大台南都會區的市民為研究對象，使用便利抽樣，總共回收250份研究問卷，扣除16份無效問卷，共得234份有效問卷，其中有126位未使用過不動產交易實價查詢服務網。
本研究採用SPSS 18.0統計分析軟體進行各項統計分析，涵蓋了敘述性統計、信度分析、效度分析、差異性分析以及迴歸分析。茲將本研究發現，說明如下：
1.易用性對有用性有正向的顯著影響。
2.易用性對使用感受有正向的顯著影響。
3.有用性對使用感受有正向的顯著影響。
4.有用性對使用意願有正向的顯著影響。
5.使用感受對使用意願有正向的顯著影響。
6.大台南都會區市民不同的婚姻狀況對不動產交易實價查詢服務網的使用意願有顯著差異。
7.大台南都會區市民不同的年齡對不動產交易實價查詢服務網的有用性、使用感受和使用意願有顯著差異。
8.大台南都會區市民不同認知對不動產交易實價查詢服務網的易用性、有用性、使用感受和使用意願有顯著差異。

The aim of this study was to examine the effects of real estate actual transaction price inquiring system on customers’ cognition, usefulness, user perception and use intention. In this study, the convenience sampling was used. The findings of this study is given as follows: (1) Perceived ease of use had a positive effect on perceived usefulness; (2) Perceived ease of use had a positive effect on user perception; (3) Perceived usefulness had a positive effect on user perception; (4) Perceived usefulness had a positive effect on use intention; (5) User perception had a positive effect on use intention; (6) The mean scores of “use intention” were obviously different for consumers of different marital status; (7) The mean scores of “perceived usefulness”, “user perception” and “use intention” were obviously different for consumers of different age levels; (8) The mean scores of “perceived ease of use”, “perceived usefulness”, “user perception” and “use intention” were different for consumers of different cognition, respectively.

一、中文
1.內政部(2014年7月)，住宅需求動向調查，2014年9月7日取自http://pip.moi.gov.tw/Upload/sys/CONFIDENCE_SCORE/paper/103Q1_paper.pdf
2.內政部(2014年9月1日)，不動產交易實價查詢服務網首頁，2014年9月7日取自http://lvr.land.moi.gov.tw
3.內政部地政司 (2012年7月4日)，實價登錄Q & A，2014年9月7日取自http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/hotnews.asp?cid=1465&mcid=2177
4.內政部地政司 (2014年4月1日)，不動產成交案件實際資訊申報登錄（實價登錄），2014年9月7日取自http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/hotnews.asp?cid=1003&mcid=2028
5.朱斌妤、黃仟文與翁少白(2008)，以科技接受模式探討即時交通資訊系統之使用意願，電子商務學報，第10卷第1期，頁173-200。
6.行政院主計處(2011)，中華民國行業標準分類，台北：行政院主計處。
7.何苔麗、徐慧霞與章家誠(2012)，手機應用程式服務使用態度及再購意願研究：以蘋果公司的App Store為例，中華科技大學學報，第50期，頁166 -186。
8.余泰魁、吳桂森與李能慧(2005)，我國技職體系學生MP3使用行為模式之研究，資訊管理學報，第12卷第3期，頁189-222。
9.吳亞馨、朱素玥與方文昌(2008)，網路購物信任與科技接受模式之實證研究，資訊管理學報，第15卷第1期，頁123-152。
10.吳萬益(2011)，企業研究方法，台北：華泰圖書。
11.沈宗奇與賴俊廷(2013)，網路社群忠誠度影響因素之研究：網路外部性與科技接受模式之整合模型，Electronic Commerce Studies，第11卷第4期，頁357-376。
12.周家慧、張善斌、范垂仁與顧為元(2004)，綜合所得稅網路結算申請系統的接受度之研究，電子商務研究，第2卷第4期，頁359-380。
13.林佳曄(2014) ，不動產實價查詢系統使用者滿意度之指標建構-以內政部為例，朝陽科技大學資訊管理系研究所碩士論文。
14.林博彬(2012)，影響贊成不動產成交案件實際資訊登錄制度實施與否之因素與法案制度之探討，國立成功大學經營管理碩士學位學程碩士論文。
15.孫思源、詹淑敏與趙珮如(2009)，顧客對行動商務購物意願之影響因素：由安全及風險觀點探討，顧客滿意學刊，第5卷第2期，頁127-154。
16.張定原、伍木成與曾智鴻(2013)，探討大學體育館RFID門禁系統使用意圖之研究：以科技準備度和科技接受模式為理論基礎，體育運動與Amos統計應用期刊，第2卷第1期，頁13-28。
17.張庭彰、廖育鋒與林經淦(2008)，以科技接受模式探討模擬機使用接受態度之研究：以飛行員使用訓練模擬器為例，危機管理學刊，第5卷第1期，頁79-88。
18.張錦特、蘇姵芹、何蕙萍與蘇百勝(2009)，以修正科技接受模式探討語音留言板互動功能之使用意願，電子商務學報，第11卷第3期，頁469-487。
19.梁世安與余國瑋(2005)，以科技接受模式探討二輪式電動代步車消費者接受程度，行銷評論，第2卷第2期，頁135-148。
20.許端芳、高懿柏與莊雅婷(2011)，應用科技接受模式探討消費者採用電子錢包之因素，創新與管理，第8卷第1期，頁95-117。
21.陳宜棻、施協廷與蔡家文(2010)，以TAM觀點探討消費者對網路銀行之信任與使用意願之研究，電子商務學報，第12卷第4期，頁775 - 802。
22.陳宜棻與劉璧瑩(2010)，結合服務品質與TAM觀點探討消費者線上信任及購買意願之影響因素，顧客滿意學刊，第6卷第1期，頁1 -32。
23.鄭桂玫(2013)，自行車GPS衛星導航系統科技準備接受模式實證之研究，運動與遊憩研究，第7卷第3期，頁1-15。
24.謝碧容、許時涵、郭品誼與蘇郁涵(2013)，影響臨床資訊系統使用因素之探討：以科技接受模式、計劃行為理論及電腦自我效能的整合性觀點，健康管理學刊，第11卷第2期，頁107-123。
二、英文
1.Chen, C. F., & Chen, P. C., (2011), Applying the TAM to Travelers’ Usage Intentions of GPS Devices, Expert Systems with Applications, 38(5), 6217-6221.
2.Choi, Y. K., & Totten, J. W., (2012), Self-Construal’s Role in Mobile TV Acceptance: Extension of TAM across Cultures, Journal of Business Research, 65(11), 1525-1533.
3.Davis, F. D., (1989), Perceived Usefulness, Perceived Ease of Use, and User Acceptance of Information Technology, MIS Quarterly, 13(3), 318-339.
4.Egea, J. M. O., & González, M. V. R., (2011), Explaining Physicians’ Acceptance of EHCR Systems: An Extension of TAM with Trust and Risk Factors, Computers in Human Behavior, 27(1), 319-332.
5.Fishbein, M., & Ajzen, I., (1975). Belief, Attitude, Intention, and Behavior: An Introduction to Theory and Research. Boston: Addison-Wesley.
6.Hair, J. F., Anderson, R. E., Tatham, R. L., & Black. W. C., (2009), Multivariate Data Analysis, New Jersey: Prentice-Hall.
7.Tung, F. C., Chang, S. C., & Chou, C. M., (2008), An Extension of Trust and TAM Model with IDT in the Adoption of the Electronic Logistics Information System in HIS in the Medical Industry, International Journal of Medical Informatics, 77(5), 324-335.
8.Wallace, L. G., & Sheetz, S. D., (2014), The Adoption of Software Measures: A Technology Acceptance Model (TAM) Perspective, Information & Management, 51(2), 249-259.