一直以來，在台灣的經濟市場與社會環境中，居高不下的房價，除了是政府行政機關心中的嚴重負擔，也對一般人民的生活，造成很大的影響，更讓普羅大眾對房地產市場，普遍抱持著負面觀感。因此，每一任執政的政府，無不積極的想方設法，轄下各單位爭相提出相關政策，企圖對房地產市場的交易價格，能產生立竿見影的抑制影響。本研究著重在依據內政部不動產資訊平台的價格指數，收集自101年至111年之間之重要經濟刺激事件及期間實施的房地稅制，以質性研究文獻分析的方法，探討在不同經濟刺激的影響下，對台灣房價走勢的影響。

本研究藉由質性研究的文獻分析法，並利用PESTEL分析模型作為經濟刺激事件收集原則，分析在各式的經濟刺激事件下，與政府實施的房屋稅制，會對台灣的房價，產生如何的影響？從而試圖解釋台灣長久以來房價居高不下的情形，以及房地合一稅制度的實施，是否有達到其預期的效力，實現台灣人民對居住正義實現的期望。

最後分析證實經濟刺激與稅制，對於台灣房價的影響，有以下的結果：
研究結論一：經濟刺激與稅制產生的綜效正向推升力大於負向抑制力，會持續台灣房價上漲。
研究結論二：經濟刺激與稅制產生的綜效正向推升力小於負向抑制力，會抑制台灣房價上漲。

This study employs a Qualitative Research approach through Document Analysis, utilizing the PESTEL analysis model as a framework to collect economic shocks events. It aims to analyze the impact of various economic shocks events and the implementation of housing taxation policies by the government on housing prices in Taiwan. The study seeks to explain the persistent high housing prices in Taiwan and evaluate whether the implementation of the House and Land Transactions Income Tax System has achieved its intended effectiveness in realizing the people's expectations for housing justice.
The final analysis confirms the effects of economic shocks and taxation system on Taiwan's housing prices, yielding the following results:
Conclusion 1: The synergistic effect generated by economic shocks and taxation system exerts a greater positive upward force than negative inhibitory force, leading to a continued increase in Taiwan's housing prices.
Conclusion 2: The synergistic effect generated by economic shocks and taxation system exerts a smaller positive upward force than negative inhibitory force, resulting in a suppression of the increase in Taiwan's housing prices.

一、參考書目
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三、網站資料
國家發展委員會 網址：https://www.ndc.gov.tw/
內政部 網址：https://www.moi.gov.tw/
內政部不動產資訊平台 網址：https://pip.moi.gov.tw/V3/Default.aspx
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財政部 網址：https://www.mof.gov.tw/
財政部賦稅署 網址：https://www.dot.gov.tw/
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金融監督管理委員會 網址：https://www.fsc.gov.tw/ch/index.jsp
台北市政府 網址：https://www.gov.taipei/Default.aspx
財政部台北國稅局 網址：https://www.ntbt.gov.tw/
全國法規資料庫 網址：https://law.moj.gov.tw/index.aspx
維基百科 網址：https://zh.wikipedia.org/zh-tw/Wikipedia:%E9%A6%96%E9%A1%B5
國家政策研究基金會 網址：https://www.npf.org.tw/
天下雜誌官網 網址：https://www.cw.com.tw/
鉅亨網 網址：https://www.cnyes.com/
博智研究網 網址：https://www.embarich.com/Research.html
全國法規資料庫 網址：https://law.moj.gov.tw