金門傳統民居是構成金門地景的基本單元，也是生活文化最重要的載體，然而隨著經濟成長與傳統營造的式微，加上傳統聚落人口外流的影響下，「十室九空」的景象比比皆是，直至1995年金門國家公園的成立，傳統聚落與民居才正式進入保存的階段，不少傳統民居獲得獎勵補助修復，但大部分並未達到活化的目標。故本研究以再利用為概念，強調傳統民居活化需結合聚落保存與發展的方向，以瓊林聚落為研究範圍與對象，主要研究內容如下：　

一．瓊林聚落歷史發展與地域特色之探討
　　以金門歷史發展為背景，分成明清時期、僑匯時期、軍管戒嚴時期與國家公園時期四個主要歷史階段，探討聚落之歷史背景及空間結構變遷，同時探討傳統民居之空間及構造特質，以了解瓊林聚落保存價值的面向。

二．瓊林聚落實質環境調查與分析
　　就目前瓊林聚落的發展計畫、人口與產業、土地使用現況及權屬、建築物現況等項目，作一基礎性的調查，並歸納分析目前瓊林聚落於保存與發展層面上所面臨之課題。

三．瓊林聚落傳統民居現況問題的調查與分析
針對聚落內各類型之傳統民居，進行空間使用、住戶的基本資料訪問、居住需求與問題的實際調查，歸納分析目前傳統民居所面臨的保存與再利用之課題，作為建立再利用計畫Program的參考依據。

四．瓊林聚落傳統民居再利用之探討
　　依據調查及分析所得之資料為基礎，首先確立聚落發展之方向，對於實質環境提出再利用發展計畫；其次，對於傳統民居設定其保存再利用之層級，並提出以「古厝民宿」為首的再利用計畫；最後提出「外貌保存內部不變」、「外貌保存內部改變」及「增建」三種不同保存程度的再利用方式。

　　Kinmen traditional house is the basic composition unit of the landscapes of Kinmen, also the most important carrier of living culture. However, with the growth of economy, depression of traditional construction, and the declination of the population of traditional cluster, the broken and deserted traditional houses are more and more. Till 1995, the establishment of Kinmen National Park, traditional clusters and houses had been into the stage of conservation. Many traditional houses had acquired the rewarding and subsidy of rehabilitation, but most not really renovated. The thesis takes the typical traditional cluster Chyonglin for research region and subject. And adaptive reuse is the concept of the study, it emphasizes that the renovation of traditional houses has to go with the conservation and development of the cluster. The main contents of the thesis addressed as follows:

1. The study of Chyonglin cluster’s historical development and regional architectural features
In order to realize Chyonglin cluster’s conservation value, divide the historical development into four parts: the Ming and the Ching Dynasty, Inward period, military control period and National Park period.to study the transform of the cluster’s history and space structure and the space and construction characteristics of traditional houses.

2. The investigations and analyses of Chyonglin cluster’s physical circumstances
With basic investigations of the Chyonglin cluster’s circumstances included development plan, population and economy, the uses and properties of the lands, buildings etc., the problems of the cluster’s conservation and development could be concluded and analyzed.

3. The investigations and analyses of the present situation of traditional houses in Chyonglin cluster
By investigating all types of traditional houses in aspects of the use of spaces, the basic data of the inhabitants, the acquirement and problems of living, the problems what the traditional houses face in conservation and adaptive reuse would be concluded, and the results after analyses could be used for the reference of adaptive reuse plan.

4. The study of adaptive reuse of the 　traditional houses in Chyonglin cluster
Based on the data from analyses, first, established the cluster’s development direction, then proposed the adaptive reuse development plan for the physical environment; second, set the classics of conservation and adaptive reuse of the traditional houses, and proposed a tourism plan of “Homestay of traditional houses”; at last, according to the different conservation degrees, recommended three adaptive reuse modes included “both preserving exterior and interior”, “preserving exterior and changing interior” and “extension”.

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