重視都市保存維護的「都市再生」為世界重要之都市發展趨勢，而目前國內行政單位在推動上述趨勢的觀念上，仍偏重建築物之修繕，對整體環境以及人文生活本身的文化內涵考量較為缺乏，在歷史街區內亦沒有更進一步的維護，所以產生空間使用及生活行為上的衝擊，因此破壞其都市特質。
事實上以往由上至下的通則性規劃管制方式會忽略很多在地特色及需求，在地居民對地方生活的瞭解比所有人都來得清楚，如在地居民願意為自己的生活空間作出貢獻的話，行政單位應加以支持，讓民眾建立空間及生活的共識，進一步成為歷史街區的特別協定，讓每個生活空間都有最適合的發展模式及規範。
本研究以巷道再發展之管制及經營為主軸，透過設立街區經營團體的概念，讓團體自行設定建築協定及生活協定，其中以行政單位的支持及審議把關，並發布實施，真正建立由下至上的都市發展模式，讓歷史街區的特性可更易於延續。

Historic district texture, proportion and scale of the building is an important feature. On the other hand, lifestyle is a local symbol, these may not be evident in the city, but it is an important element in the composition of space, such as the lack of these elements may make the characteristics of the urban landscape damages, in practice it can be divided into landscape management and use management for discussion, includes control. Usage behavior related to the interaction between people, which would involve coordination, organizational and links between people, the study following main contents:

1. Deconstruction lane landscape control content, proposed building alterations Control Programmers.

2. Lane business generated by the problem of induction, Establish a local coordination method.

1.三村浩史等著，住環境を整備する，住環境の計畫編集委員會編，彰國社，東京，1991
2.劉國光，中外城市知識辭典，中國城市出版社，北京，1991
3.邱明民，社區營造與社區協定 : 日本經驗 ，行政院文化建設委員會，台北市，1996
4.西村幸夫著、王惠君譯，故鄉魅力俱樂部－日本十七社區營造故事，遠流出版社，台北市，1997
5.林美吟譯、施國隆等編輯，歷史街區與聚落的保存活化方法，行政院文化建設委員會文化資產總管理處籌備處，台北市，2000
6.葉意雯譯、 施國隆等編輯，區域環境的多元參與及學習，行政院文化建設委員會文化資產總管理處籌備處，台北市，2000
7.邱齊滿譯 、施國隆等編輯，區域環境之景觀保存與活化，行政院文化建設委員會文化資產總管理處籌備處，台北市，2000
8.日本文化財保護法，行政院文化建設委員會，台北市，2000
9.英美日法文化資產保存法規與制度簡介，行政院文化建設委員會，台北市，2000
10.西村幸夫、町並み研究會，日本の風景計畫 : 都市の景觀コントロール到達點と將來展望，学芸出版社，京都，2003
11.景観法と景観まちづくり，社団法人日本建築学会編，学芸出版社，京都，2004
12.日本建築學會，景觀形成基準和設計指針，丸善株式會社，東京，2005
13.曾憲嫻，傳統的建造物群保存地區保存計畫景觀管制手法，英國，日本，台灣歷史保存區景觀管制，歷史環境再生專論講義，國立成功大學都市計劃研究所，台南市，2007
14.都市更新作業手冊，內政部營建署，台北市，2008
15.傅朝卿，建築保存理論課程資料內容，國立成功大學建築研究所，台南市，2011
16.老屋欣力宣言，財團法人古都保存再生文教基金會，台南市，2015
17.黃冠智，都市歷史景觀構成之研究─以臺南市孔廟周圍地區為例，國立成功大學建築研究所碩士論文，1998
18.倪順成，電腦輔助歷史街道景觀設計準則擬定之研究─以台南市中正路為例，國立成功大學建築研究所碩士論文，2000
19.吳美觀，住商混合型集合住宅中良好生活環境形成之研究，國立成功大學建築研究所碩士論文，2000
20.張肇廷，歷史性都心商業區的居住環境之研究－以台南市五條港歷史區域之核心區為例，國立成功大學建築研究所碩士論文，2002
21.蔡宜宏，台南市歷史性都心區建物改建量體管制之研究-以孔廟文化園區啟智里永華宮街廓為例，國立成功大學建築研究所碩士論文，2002
22.張恩凱，歷史街區景觀管制與保存計畫之研究，輔仁大學景觀設計學系碩士論文，2005
23.陳文辤，台南市歷史性都心區建物改建量體管制之研究－以總爺老街街區為例，國立成功大學建築研究所碩士論文，2007
24.林雅君，探討老屋再利用之空間改造策略與社會現象意義：以台南「老屋欣力」之案例為例，國立成功大學建築研究所碩士論文，2012
25.李昀蓁，歷史區域再生研究--台南孔廟文化園區生活聚點建構與連結，國立成功大學建築研究所碩士論文，2013
26.李佳佩，社區生活行為與生活空間使用之特質-以台南市中西區銀同里、萬昌里、開山里為例，國立成功大學建築研究所碩士論文，2014
27.曾憲嫻，日本景觀維護的觀念與制度應用於區域性保存之研究，文資學報，2008
28.陳世明，文化資產與在地居民的關係重構在保存與再生上的意義，2009府城舊城保存與再生論壇，2009
29.陳世明、盧紀邦1，安平與舊城歷史區域的社區營造與生活文化發展，2011 台南文化首都生活文化營造研討會，201
30.黃淑俐，一個居住時代的結束：以臺南老屋欣力現象造成的偽居住經驗為例，第10屆南台灣社會發展學術研討會，2014
31.盧紀邦、陳世明、黃一中、林奕仁，社區組織參與都市市中心商業區的高齡者生活內涵與生活環境營造:以台南市中西區銀同社區為例，「大學與社區：伙伴關係的新典範」研討會，2015
32.日本橫濱市都市整備局，http://www.city.yokohama.lg.jp/
33.日本京都市政府，http://www.city.kyoto.lg.jp/
34.京都市中京區姉小路界隈地區建築協定，日本京都市政府，2002
35.公寓大廈自治管理手冊，內政部營建署，1999
36.都市更新條例，內政部營建署，2010
37.都市更新條例施行細則，內政部營建署，2010
38.中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法，內政部營建署，2011
39.中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法申請補助作業須知及執行管考要點，內政部營建署，2011
40.社區營造條例草案，立法院，2012
41.臺南市建築管理自治條例，台南市政府工務局，2012
42.臺南市歷史街區振興自治條例，台南市政府文化局，2012
43.臺南市歷史老屋補助申請須知，台南市政府文化局，2013
44.公寓大廈管理條例，內政部營建署，2013
45.建築技術規則，內政部營建署，2015
46.臺南市赤崁舊市區都市更新規劃，台南市政府都市發展局，2008
47.臺南市安平舊聚落歷史風貌維持更新計畫，台南市政府都市發展局，2009
48.變更台南市中西區都市計畫細部計畫通盤檢討案補辦公開展覽說明書，台南市政府都市發展局，2010
49.變更台南市北區都市計畫細部計畫通盤檢討案，台南市政府都市發展局，2010
50.台南市孔廟周邊地區都市更新規劃，台南市政府都市發展局，2011
51.102年度臺南市歷史街區計畫擬定案，台南市政府文化局，2013
52.財團法人成大研究發展基金會、國立成功大學建築系，台南市孔廟文化園區都市設計綱要計畫─未來發展策略研究，台南市政府，2000
53.臺南市政府文化局中程施政計畫（105 年度至 108 年度），台南市政府文化局，2015
54.Shihming Chen, Chipang Lu, Likuang Chen, Yichung Huang, Yijen Lin ，Study on the Promotion of the Meaningful Happiness of the Elderly with the Spatial and Social Supportive System Constructed by the Community - A practice in Yin-Tong community in Tainan city, Taiwan ，International Conference on Orange Technologies (ICOT2015) ，2015