外牆磁磚掉落不僅影響建築物的美觀，同時也產生危害公共安全的疑慮，為解決此類磁磚掉落所衍生的問題，通常可以透過外牆改修的方式來進行改善。

磁磚外牆改修工法的種類繁多，除了一般常用的磁磚重貼、塗料及乾式等外牆改修工法之外，近年國內也引進日本所採用的全面改修工法，如：複合式改修工法、插銷固定纖維透明塗層工法，但因台灣與日本外牆磁磚掉落成因不同，在選用時也不易直接進行使用。此外，在選擇改修工法時，也同時受到外觀性、耐久性、施工問題及施作成本等因素的影響而有不同的選擇結果，為釐清以上五種外牆改修工法在不同條件下的適用性，故進行本研究之探討。

本研究先透過文獻回顧整理出外牆改修可能之影響因子：外觀性、原飾面外牆特性、耐久性、施工性、經濟性、環境影響性、可靠性、安全性、使用性、生產性，並以上述十個外牆改修之相關決策影響因子就其對於磁磚外牆改修工法的影響程度進行專家訪談，以篩選出相關決策之影響因子，再透過對各領域的專家進行問卷調查，以進一步了解上述五種外牆磁磚改修工法在各項外牆改修影響因子中之表現，以供日後選擇外牆改修工法之參考。

在問卷進行回收整理，透過統計並分析其結果後，本研究結論可歸納如以下十點：

一、 在外觀性的各問項上，除了「插銷固定纖維透明塗層工法」之平均數偏低外（2.48），其餘四種工法平均數都維持在3.29〜3.84之間，相較之下，上述-磁磚重貼、塗料、乾式及複合等四種改修工法，在確保整體飾面美觀性及保護建築物功能上較受肯定，同時在飾面材的選擇上也比較多樣。

二、 在原飾面外牆特性的各問項上，除了「磁磚全面張貼替代工法」之平均數偏低外（2.48），其餘四種工法平均數都維持在3.00〜3.46之間，相較之下，磁磚全面張貼替代工法較需考量附著基面中性化的問題。

三、 在耐久性的各問項上，以理想耐用年限3-1題項進行討論，除 「插銷固定纖維透明塗層工法」之平均數偏低外（2.44），其餘四種工法平均數都維持在3.29〜3.84之間，相較之下，前者在耐用年限表現不佳；以輕量化3-2題項進行討論時，則是以「塗料全面替代工法」之平均數為最高（4.83）。

四、 在施工性的各問項上，以「塗料全面替代工法及插銷固定纖維透明塗層工法」平均數較高（3.03-3.41），相較之下，上述兩種工法具施工期較短、施工空間需求較少、現場作業量較少之優勢。

五、 在經濟性的各問項上，以「塗料全面替代工法及插銷固定纖維透明塗層工法」平均數較高（3.26-3.64），相較之下，上述兩種工法具假設工程、人力施工及機具施工等成本較少之優勢。

六、 在環境影響性的各問項上，以「乾式改修工法、複合式外牆改修工法及插銷固定纖維透明塗層工法」平均數較高（3.59-3.87），相較之下，上述三種工法所產生之粉塵較少、噪音與震動較少等優勢。

七、 在可靠性的各問項上，以「磁磚全面張貼替代工法、塗料全面替代工法及乾式改修工法」平均數較高（3.20-4.05），相較之下，上述三種工法在工法施工成熟度及品質穩定性上有較佳之優勢。其中，以塗料全面替代工法之平均數為最高（4.05）

八、 在安全性的各問項上，以「塗料全面替代工法、複合式外牆改修工法及插銷固定纖維透明塗層工法」平均數較高（3.34-4.31），相較之下，上述三種工法在施工作業人員安全性上有較佳之優勢。其中，以塗料全面替代工法之平均數為最高（4.31）

九、 在使用性的各問項上，除了「插銷固定纖維透明塗層工法」之平均數偏低外（2.69），其餘四種工法平均數都維持在3.08〜3.79之間，相較之下，插銷固定纖維透明塗層工法在日後維護保養較不易，保養間隔也較短。

十、 在生產性的各問項上，以「磁磚全面張貼替代工法及塗料全面替代工法」平均數較高（4.11-4.21）之工法為，相較之下，上述兩者具生產技術較容易、材料零件供應較普及之優勢。

綜合以上十項影響因子來看，塗料全面替代工法在十項影響因子中表現較佳，在未來決策者仍可依據自身所重視之影響因子，來選擇最為合適之工法。

The falling of external wall tiles affects the beauty of buildings and causes doubts about endangering public safety. Solving the problems caused by the falling of tiles can usually be improved through external wall renovation.

There are many kinds of renovation methods of ceramic tile exterior walls. In addition to the commonly used renovation methods of ceramic tile, coating and dry exterior wall. In recent years, the comprehensive renovation methods adopted in Japan have also been introduced in Taiwan, such as composited exterior wall renovation method and bolt-fixed fiber transparent coating renovation method. However, due to the different causes of falling exterior wall tiles in Taiwan and Japan, it is not easy to use them directly when selecting them. When choosing renovation methods, they are also affected by factors such as appearance, durability, construction problems and construction cost, and different selection results. To clarify the applicability of various modification methods under different conditions so that this study is conducted.

In this study, through literature review, the possible influencing factors of exterior wall renovation are sorted out: appearance, the characteristics of the original exterior walls, durability, construction, economy, environmental impact, reliability, safety, usability, and productivity. Then, experts are interviewed on the influence degree of the above ten external wall renovation related decision-making influencing factors on exterior wall renovation method to screen out the influencing factors of relevant decisions. Then, a questionnaire survey is conducted among experts in various fields to understand each other further.

After collecting and sorting out the questionnaires answered by experts, through the results of statistical analysis, the conclusions of this study can be summarized as follows:

1. In appearance, except that the average of the method of " bolt-fixed fiber transparent coating renovation method " is low (2.48), the average of the other four methods is between 3.29 to 3.84. In contrast, the four methods have the overall decorative aesthetics, better function of protecting buildings and more choices of decorative materials.

2. In terms of the characteristics of the original exterior walls, except that the average of the "alternative construction method of comprehensive tile posting" is low (2.48), the average of the other four methods is between 3.00 to 3.46. In contrast, it is necessary to consider the neutralization part of concrete attached to the base surface in the alternative construction method of comprehensive tile posting.

3. In terms of durability, discuss with the ideal durability 3-1 items, except that the average of the " bolt-fixed fiber transparent coating renovation method " is low (2.44); the average of the other four methods is between 3.29 to 3.84. In comparison, the four methods have a longer durability. Discuss with lightweight 3-2 items, and the average of "coating comprehensive replacement method" is the highest (4.83). In contrast, the coating comprehensive replacement method is lighter in weight.

4. In terms of constructability, the average of " coating comprehensive replacement method and bolt-fixed fiber transparent coating renovation method " is relatively high, which compared with the other three methods (3.03-3.41). In contrast, the two methods have the advantages of shorter construction period, less construction space requirements and less field operation.

5. In terms of economy, the average of " coating comprehensive replacement method and bolt-fixed fiber transparent coating renovation method " is relatively high, which compared with the other three methods (3.26-3.64). In contrast, the two methods have the advantages of less cost such as hypothetical engineering and machine construction.

6. In terms of environmental impact, the average of " dry renovation method, composited exterior wall renovation method and bolt-fixed fiber transparent coating renovation method " is relatively high, which compared with the other two methods (3.59-3.87). In contrast, the three methods have the advantages of less dust, less noise and vibration.

7. In terms of reliability, the average of " alternative construction method of comprehensive tile posting, coating comprehensive replacement method and dry renovation method " is relatively high, which compared with the other two methods (3.20-4.05). In contrast, the three methods have better advantages in construction maturity and quality stability. Among them, the average of coating comprehensive replacement method is the highest (4.05)

8. In terms of safety, the average of " coating comprehensive replacement method, composited exterior wall renovation method and bolt-fixed fiber transparent coating renovation method " is relatively high, which compared with the other two methods (3.34-4.31). In contrast, the three methods have better advantages in the safety of construction workers. Among them, the average of coating comprehensive replacement method is the highest (4.31)

9. In terms of usability, except that the average of the method of " bolt-fixed fiber transparent coating renovation method " is low(2.69), the average of the other four methods is between 3.08 to 3.79. In contrast, the methods of " bolt-fixed fiber transparent coating renovation method "have the difficult maintenance and short maintenance interval in the future.

10. In terms of productivity, the average of " alternative construction method of comprehensive tile posting and coating comprehensive replacement method " is relatively high, which compared with the other two methods (4.11-4.21). In contrast, the two methods have the advantages of easier production technology and wider supply of materials and parts.

According to the above ten influencing factors, the coating comprehensive replacement method performs better among the ten influencing factors. The decision-makers can still choose the most suitable method according to the influencing factors they attach importance to in the future.

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