都市更新在相關法令及國家發展計畫的推動下儼然成為都市計畫中極為重要的 一環，在內政部發布的都市更新發展計畫中，進一步強調政府主導參與都市更新以 上位角度思考的必要性，劃設都市更新地區作為政府推動都市更新的首要程序，指 導後續更新事業之規劃與發展。然而，現行更新地區劃定之法律框架具不確定的法 律效果，地方主管機關得以進行彈性解讀與裁量，因此各縣市所呈現之劃定特徵為 具意義的議題。而過往更新地區規劃相關文獻多以單一劃定類型或特定個案地區進 行評估，較少針對整體劃定情形進行探討，此外，目前探討都市議題整體特徵之研 究多以宏觀角度分析趨勢，鮮少結合階段性的靜態解讀，因此若利用文字探勘結合 網絡分析得以處理巨量資料及探討內部結構的特性，得以整體視角解析各直轄市更 新地區劃定之內涵。
本研究目的為探討直轄市在規劃文化影響下所呈現之都市更新地區劃定差異， 以六都核定實施的都市更新地區作為研究對象，更新計畫書內容涵蓋地區現況特 徵、目標與策略制定及再發展概要，將會作為未來實施更新事業之重點指導依據。 本研究將以六都更新計畫書內容為研究資料，首先透過文字探勘工具解構更新計畫 書，建置更新地區相關詞彙語料庫，以精確解構文本資料，並利用詞頻與中心性分 析，釐清不同劃定類型的特徵關鍵詞，接著就關鍵詞建立共詞矩陣，建構詞彙間的 網絡結構，最後以網絡視角檢視六都直轄市中各類型更新地區內涵，分為網絡密 度、現況與目標之相關性及 K 核分析三大分析面向進行各縣市劃定差異的討論，並 嘗試將規劃文化影響下之劃定特徵回應至現行中央及地方法規，呈現法規內容之解 讀與實質運用。
根據研究發現，詞頻與中心性分析結果顯示，直轄市中各類型更新地區之發展 現況及目標策略在區位特徵、環境情形、建築樣態存在較為顯著的差異，且在一般 劃定及策略性劃定兩類型尤為顯著，根據地方現況進行調整，而在再發展概要之結 果則大致相似，各縣市對於不同更新地區類型的計畫構想差異不大，主要依循都更 條例第 9 條內容中建議納入之項目進行延伸。此外，藉由網絡密度進行更新地區類 型間的比較，其結果顯示，迅行劃定與優先劃定在各直轄市地方政府之劃定彈性差 異較大，而一般劃定與策略性劃定在各直轄市中解讀與實質運用的彈性相似程度較 高。最後，以 K 核結果歸納各直轄市在劃定不同類型更新地區下所指導的更新效 益，其結果顯示，不同直轄市在同類型更新地區中欲形塑的指導效果具差異性。透 過解析直轄市之更新地區劃定特徵，可協助了解中央法規定位與地方實際劃定行情 的差異，助於未來決策者將地方規劃文化之影響結果一併納入考量，進行都市更新 政策或計畫的調整。

The designation of urban renewal areas is a key factor in guiding subsequent planning and development of renewal business and realizing public interests. Based on the indefinite concepts of the central regulations, local competent authorities can flexibly interpret and exercise discretion due to planning culture。
This study focuses on the differences in the delineation of municipalities urban renewal areas presented by exploring and comparing the actual delineation situations. The study uses approved urban renewal proposal as research data and applies text mining combined with network analysis to process big data and explore the characteristics of internal structures. Examining the connotations of the delineation of urban renewal areas from an overall perspective.
The results of this study indicate that here are significant differences in the development status and target strategies of various types of renewal areas in municipalities, with noticeable variations in location characteristics, environmental conditions, and architectural styles. However, the planning concepts for different types of renewal areas are not significantly different between municipalities in the redevelopment summaries. Additionally, there is a large variation in the flexibility of delineation between rapid delineation and priority delineation among local governments of municipalities, while general delineation and strategic delineation are more similarly interpreted and practically applied across municipalities. It can be inferred that under the unified framework of central regulations, the guiding effects that different municipalities aim to shape in the same type of renewal areas vary.

Baum, L. E. & Petrie, T. & Soules, G. W., & Weiss, N. (1970). A Maximization Technique Occurring in the Statistical Analysis of Probabilistic Functions of Markov Chains. Annals of Mathematical Statistics, 41, 164–171.
Berelson, B. (1952). Content Analysis in Communications Research. NY: Free Press. New York:Social Science Research Council.
Börner, K.&Sanyal, S. & Vespignani, A. (2007). Network science. Annual Review of Information Science and Technology, 41, 537-607.
Buitelaar, E., Galle, M., & Sorel, N. (2011). Plan-led planning systems in development-led practices: an empirical analysis into the (lack of) institutionalisation of planning law. Environment and Planning A: Economy and Space, 43(4), 928-941.
Chen, H. (2001). Knowledge Management Systems: A Text Mining Perspective, The University of Arizona.
Chen, K. J., & Liu, S. H. (1992). Word identification for Mandarin Chinese sentences. Proceedings of the 14th conference on Computational linguistics, 1 , 101-117.
Coleman, J. (1990). Foundations of Social Theory. Cambridge: The Belknap Press.
Deogun,J. S & Sever,H & Raghavan, V. (1998). Structural abstractions of hypertext documents for Web-based retrieval. Proceeding of Ninth Intermational Workshop on Database and Expert Systems Applications, 85-390
Duhr, S. (2011) Spatial planning in European neighbors, in: CARL (Ed.) Floor plan of spatial planning and Spatial development, 757–796.
Ding, Y.,&Chowdhury, G.& Foo, S.( 2001). Bibliometric cartography of information retrieval research by using co-word analysis. Information Processing and Management, 37(6) ,817-842.
Dongdan Zhu & Yuting Zhang & Zhengnan Lu. (2023). Policy Evolution of Government
Procurement of Public Services in China: A Text-Mining Perspective. Complexity, 2023, 3139117
Fayyad, U & Uthurusamy,R. (1996). Data mining and Knowledge discovery in databases. Communications of the ACM, 39(11), 24-26
Feldman & Ronen James & Sanger. (2007). The Text Mining Handbook: Advanced Approaches in Analyzing Unstructured Data. New York: Cambridge University Press.
George, A. L. (1959). Quantitative and Qualitative Approaches to Content Analysis, In R. Franzosi (Eds.). Trends in content analysis,7-32. Urbana: University of Illinois Press
Granovetter, M. (1973). The Strength of Weak Ties. American Journal of Sociology,78 Greg, Young. (2008). The Culturization of Planning. Sage Journals, 7(1). https://doi.org/10.1177/1473095207082035
Hall, S. (1992). The Question of Cultural Identity: modernity and its futures.
Knieling, J.& F. Othengrafen. (2015). Planning Culture—A Concept to Explain the Evolution of Planning Policies and Processes in Europe?. European Planning Studies, 23(11), 2133-2147.
KrippendorffKlaus. (2013). Content Analysis: An Introduction to Its Methodology. California: Sage Publications.
Hamedinger Alexander. (2014). The Mobility and/or Fixity of Urban and Planning Policies – The Role of Divergent Urban Planning Cultures. European Spatial Research and Policy, 21(1),1-15
Hand, David J. (2006). Classifier Technology and the Illusion of Progress. Statistical Science, 21(1), 1–15
Hong, Y.& Yao, Q.& Yang, Y.& Feng, J. J. (2016). Knowledge structure and theme trends analysis on general practitioner research: A Co-word perspective. BMC Family Practice, 17(10), 1-15.
Holsti, O.R. (1969). Content Analysis for the Social Sciences and Humanities. Reading, MA: Addison-Wesley
Jochem,D.V.& Tuna,T. K. (2014). Planning Cultures and Histories: Influences on the Evolution of Planning Systems and Spatial Development Patterns. European Planning Studies, 2127-2132. https://doi.org/10.1080/09654313.2015.1016402\
Kilduff, M. & W. Tsai. (2006). Social Networks and Organizations.
Landherr, A.& Friedl, B & Heidemann, J. (2010). A Critical Review of Centrality. Measures in Social Networks. Business and Information Systems Egineering ,2(6) , 371-385
Li, P. H.& Fu, T.J.& Ma, W.Y. (2020). Why Attention? Analyze BiLSTM Deficiency and Its Remedies in the Case of NER. http://arxiv.org/abs/1908.11046
Lu. F. & Fuhai,L.(2006). Development of Theoretical Studies of Co-Word Analysis. Journal of Library Science in China, (2), 88-92.
Lu, Y & Do Park, S. (2022). Time Series Analysis of Policy Discourse on Green Consumption in China: Text Mining and Network Analysis. Sustinability, 14(22),14704
Miguel Frohlich & Pedro Fidelman & Ian Dutton et al. (2023). A network approach to analyse Australia’s blue economy policy and legislative arrangements. Marine Policy,151 , 105588
Neumann. (1886). Das Öffentliche Interesse mit Bezug auf das Gebühren- und das Steuerwesen, Expropriation und Seheidung von privat-und offentlichen Recht.
Othengrafen F.(2010). Spatial planning as expression of culturised planning practices: the examples of Helsinki, Finland and Athens, Greece. Town Planning Review,81 ,83–11
Othengrafen F. & M. Reimer. (2013). The embeddedness of planning in cultural contexts: theoretical foundations for the analysis of dynamic planning cultures. Environment and planning , 45(6) , 1269-1284.
Pang, B. &Lee, L. (2008). Opinion mining and sentiment analysis, Foundations and Trends in Information Retrieval, (2), 1–135
Patterson, M. S. & Goodson, P. (2017). Using social network analysis to better understand compulsive exercise behavior among a sample of sorority members. Journal of Physical Activity and Health, 14(5), 360-367.
Peter, A. H. & Rosemary, C. R. (2001). Political Science and the Three New Institutionalisms. Political Studies, 44(5), 936-957.
Sullivan, Dan. (2001). Document Warehousing and Text Mining Techniques for Improving Business Operations, Marketing, and Sales
Sykes, O. (2008). The importance of context and comparison in the study of European spatial planning, European Planning Studies, 16, 537–555.
Uddin, S.&Hossain, L.& Abbasi, A., & Rasmussen, K. (2012). Trend and efficiency analysis of co-authorship network. Scientometrics, 90(2), 687-699.
Wasserman, S.& Faust, K. (1994). Social network analysis: Methods and applications. .Combridge, UK
Wimmer, R. D., & Dominick, J. R. (1997). Mass Media Research: An Introduction, 137-138. Belmont: Wadsworth Publishing.
Yu, C. H.& Jannasch-Pennell, A & DiGangi, S.(2011). Compatibility between text mining and qualitative research in the perspectives of grounded theory, content analysis, and reliability. Qualitative Report, 16(3) ,730-744
王曰芬, 宋爽, 熊銘輝(2007).基於共現分析的文本知識挖掘方法研究. 圖書情報工作,51(4) ,66-70
王光旭. (2014). 社會網絡分析在公共行政領域研究的應用. 調查研究-方法與應 用,34 ,67-124
內政部.(2016). 政府主導辦理都市更新成效之檢討 專案調查研究報告. 仉桂美、 王美玉、蔡培村監察委員。
內政部研究所.(2008). 推動都市更新之獎勵補助制度研究. 自行研究報告,207
內政部營建署-都市更新入口. https://twur.cpami.gov.tw/zh/urban/area/0
內政部營建署.(2010). 都市更新產業行動計畫(99~104 年)
內政部營建署.(2019). 都市更新發展計畫 108~111 年(核定本)
內政部營建署.(2020). 立法院三讀通過都市更新條例修正案
王珍玲.(2010). 不確定法律概念與判斷餘地, 臺灣法學雜誌,110-114
王珍玲.(2012). 論都市更新地區範圍或更新單元之劃定等相關問題-兼評臺北高等行政法院一○○年度訴字第八八三號判決, 政大法學評論, 130,1-50
王珍玲.(2013).論都市更新之公共利益-從司法大法官第七 0 九號解釋及正當法律程序原則出發. 法學新論,45 ,1-16
王振英,施宏志.(1982).都市更新實施地區選定方法之探討—高雄市實證研究. 都市與計畫, 8, 73-8
王得霖.(2018). 應用文字探勘技術於房屋租賃產業之研究. 淡江大學管理科學系碩論. 新北市
王貿.(2020).公務人員關注議題之文字探勘: 以 PTT 公職板為例. 調查研究-方法與應用, 45 ,119-154
方瑀紳, 李隆盛.(2014). 臺灣科技教育學系變革下學位論文研究趨勢:以共詞分析.教育研究集刊, 60(4), 99-136
王韻茹. (2016).都市更新法制的公益性確保-以公私協力角度為出法. 台灣法學雜誌, 301, 61-66
石偉源, 何篤光.(2020). 應用文字探勘法分析大數據時代體育研究發展趨勢.體育學 報, 53(4) , 439-451
江中信. (2009).《都市更新法理與實務》. 臺北市:詹氏出版
江尚書,周素卿,吳幸玲.(2010). 都市再發展與新自由主義治理的經驗模式:以台北車站特定專用區之開發為例. 都市與計畫,37(2),167-191
李英明.(2005). 《 新制度主義與社會資本》. 新北市. 揚智文化
何彥陞,盧宗成.(2013).以「公共利益」觀點探討都市更新條例「多數決」精神之 妥適性. 現代營建,399 ,10-23
李惠宗. (2007).《行政法要義》. 臺北市:元照出版
李權益.(2012). 台北市劃定更新地區容積獎勵對基地規模的效益-從交易成本觀點探討. 臺北大學不動產與城鄉環境學系. 新北市
林君娟,謝俊民,程琬鈺.(2010). 建立都市住宅風環境舒適度指標與改善策略評估-以台南市大林住宅都市更新地區為例. 建築與規劃學報, 11(3), 221-241
吳庚.(2012). 都更未爆彈知多少?. https://www.coolloud.org.tw/node/67687
吳韻吾.(2005). 運用 GIS 系統於都市更新地區街廓調查及優先更新評選模式之研 究. 中國技術學院學報, 27, 129-147
林旺根.(2012). 從文林苑事件談都更法制上面臨的問題, 月旦法學雜誌, 206,115-149
林明鏘.(2013).都市更新之公共利益──兼評司法院大法官釋字第 709 號解釋.台灣法學雜誌,227 ,121-139.
林明鏘.(2018). 《都市法學研究》.臺北市:元照出版.
胡至沛.(2001). 新制度主義的檢視與反思. 中國行政評論, 11(1), 145-162
徐燕興.(2020). 都市更新體制的誕生發展型治理術與生命政治. 國立臺灣大學建築 與城鄉研究所博論. 臺北市
許中川, 陳景揆.(2001).探勘中文新聞文件. 資訊管理學報,7(2) , 103-122
莊文忠.(2003). 政策體系與政策變遷之研究:停建核四政策個案分析. 國立政治大學公共行政研究所. 臺北市
陳世榮. (2015).社會科學研究中的文字探勘應用:以文意為基礎的文件分類及其問題. 人文及社會科學集刊,27(4) ,683-718
陳良駒, 張正宏, 陳日鑫. (2010). 以特徵詞共現特性探討知識管理研究議題相關性-使用共詞與關聯法則分析. 資訊管理學報, 17(4) ,31-60

郭秀裕,徐世榮.(2013).臺北市治理總批判-以士林文林苑都更為例.中國地方自 治,66(3), 37-68
張志偉.(2019).釋字 709 號解釋影響下的都市更新條例修法-以更新地區劃定與都 更事業概要核准階段為觀察重點. 財產法既經濟法, 57, 77-114
陳明燦.(2012).「都更條例的法制修法與機制探討 座談會會議紀錄. 台灣環境與土 地法學雜誌,3 ,28-29
張益誠, 張育傑, 余泰毅. (2021). 探討環境教育論文的文件自動分類技術-以 2013- 2018 年環境教育研討會摘要為例. 環境教育研究,17(1) ,85-128
陳敏.(2007). 《行政法總論》. 臺北市:新學林.
陳新民.(2002). 大法官解釋 釋字 709 號 https://cons.judicial.gov.tw/docdata.aspx?fid=100&id=310890
黃孟涵. (2021).以永續都市更新觀點探討公劃更新地區之空間特性—以臺北市為例. 國立成功大學都市計畫學系碩論. 臺南市
曾元顯, 林瑜一. (2011). 內容探勘技術在教育評鑑研究發展趨勢分析之應用. 教育科學研究期刊, 56, 1
曾元顯. (2002). 文件主題自動分類成效因素探討. 中國圖書館學會會報,68 ,62-83
黃御維.(2019). 媒體情緒對大台北房市之影響: 文字探勘之應用. 國立政治大學財務管理學系碩論. 臺北市
楊少中. (2008). 由公共利益探討都市更新法令調整機制-以台北市為例.國立臺北大 學都市計劃研究所碩論. 新北市
葉文照, 張詠淳.(2019).中文命名實體及斷詞與詞性同步標註系統. ROCLING 2019, 241-245
楊孝濚.(1989). 《內容分析》. 社會及行為科學研究. 臺北市:東華書局 楊松齡.(2012).土地徵收之公共利益判斷. 臺灣環境與土地法學雜誌,1 , 41-7
榮泰生.(2013). UCINET 在社會網絡分析(SNA)之應用.
廖義男.(2017).夏蟲語冰錄(一一四)──都市更新條例之修正. 法令月刊,68(7) ,104-124
鄭伃庭.(2022).以文字探勘方法檢視社群網站使用者之態度與意見:以流感疫苗為例. 國立師範大學圖書資訊學研究所碩論
歐用生.(1991). 內容分析法, 教育研究法,229-253
歐用生.(2005). 內容分析法及其在教科書研究上的應用. 教科書之旅,149-170, 臺北:中華民國教材研究發展學會
戴秀雄.(2012).「都更條例的法制修法與機制探討」座談會會議紀錄. 台灣環境與土地法學雜誌,3
謝哲勝.(2015).都市更新修正提案. 都市更新法律與政策, 113-167
藍逸之, 李承嘉, 林宜璇.(2015). 從擴大租隙解析都市更新條例之新自由主義邏輯:地產博奕或優質再生?. 都市與計畫, 42(2) ,109-152
藍駿耀. (2022).中央立法與地方空間時間差距之探究-以宜蘭縣農舍現象為例. 國立臺北大學都市計劃研究所碩論. 新北市
鄭皓騰.(2022).以文字探勘與機器學習技術探討都市更新容積獎勵之公益性 -以臺北市都市更新及爭議處理審議會議紀錄為例. 科技部計畫