台南科學園區的設置帶來大量的工作機會，對台南地區的房屋市場有一定程度的影響。隨著經濟的成長與繁榮，一般人對住宅的需求不僅考慮空間是否足夠，更要求良好的住宅環境品質。
因此，本文利用問卷調查，選定目前任職於奇美電子之工程師為研究對象，探討其選購房屋時，對各考量因素的重視程度；分析其選購之房屋，與考量因素間的關聯性；並研究以人口統計變數，對購屋行為的差異性；瞭解其對房屋形式與地點之選擇及偏好。
透過因素分析，將490份問卷資料轉化濃縮成週遭環境、交通便利可及性、房屋特性結構、購屋負擔等四個主要購屋考量因素；並以變異述分析不同個人屬性對購屋考量因素的重視程度是否有顯著差異。
再透過多元尺度法，將研究對象對於購屋行為的相似性或偏好程度轉換成距離座標空間表示，發展出的知覺圖表達回收的問卷資料中所隱藏的資訊。
本文實證結果發現，在工程師最重視的五項購屋考量因素由高到低，分別為周遭環境衛生、空氣品質良好、房屋的日照、採光、通風、鄰里治安狀況、有無自用停車位、房屋售價的高低。
而其對考量因素重視程度，影響了對房屋形式、地點的選擇行為，在房屋形式上以選擇獨門獨院式住宅及中庭、人車分道式住宅最多；房屋地點方面以選擇永康市及台南市東區最多。

The establishment of the Tainan Science Park brings a large number of working opportunities, it have influence the house market in the area of Tainan. With economic growth and prosperity, people's demand of house not merely consider whether the space is enough, also require the quality of living environment.
So, this thesis utilizes questionnaire investigation to probe the engineers work in CMO while choosing their house what factors they emphasize on. Analyse the different form of house they chosen is related with what factors they considered. Also study the difference house choice behavior with the demographic parameter. Finally, understand what form of house and location they prefer.
Through the factor analysis, 490 questionnaires sample concentrate into four main factors of the living surrounding、the convenience of traffic、character and structure of house、the loading of housing buying. Then analyse whether there is difference attutide between different personal cluster.
Through MDS this text get the similar of the research object’s house buying behavior and the coordinate axis. Then develope perception map to reache the hidden information in the questionnaire sample.
The result of this text finds that the main items the engineers consider while choosing their house are environmental sanitation、air quality、sunshine、daylighting、ventilate、neighborhood public security condition、private parking lot、the price of house.
And the factors they emphasize on influence the form and location of the house the engineers choose. These research object shown they prefer villa or the house with garden in east district of Tainan or Yongkang.

一、中文文獻
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