早期都市地區在面臨更新之時，多採拆除重建的做法，不僅耗費龐大的經濟成本，亦造成街道紋理、歷史建築及地區文化等的破壞，隨著保存觀念逐漸地被重視，目前針對歷史街區多鼓勵以整建及維護的方式進行更新，並且開始注重歷史風貌的保存。
都市歷史街區橫跨了都市更新及文化資產保存兩個層面，問題也更形複雜，在兼顧文化資產保存的同時，仍須順應時代的變遷及現代化的需要。因此研究首先探討台灣文化資產保存與都市更新兩體系間之關係，認為歷史街區之都市更新與文化資產保存應視為同個體系來思考，以藉由整建維護方式達成促進都巿整體發展的綜合性目標。接著整理都市更新與文化資產保存理念，重新定位台灣都市歷史街區之保存與更新目標，對都市更新法規中的整建維護亦給予明確適當之定義與原則，歸納適合台灣歷史街區之整建維護意義與操作原則。本研究認為，整建維護之重點應視基地類型與需求的不同而有所彈性調整，因而提出一套因地制宜之整建維護準則研擬程序，最後以實證地區─台南總爺老街區，研擬細部整建維護準則，提供未來無論公部門實施具保存觀念之更新或私人自行整建維護之操作建議。

When enforcing renewal strategy in urban region previously, it generally adopted the way of dismantling and rebuilding, thus expended lots of economic costs and resulted in the damage of district grains, historic architectures and local culture. Conscious of the importance of conservation, the planning authority mostly encourage the rehabilitation and conservation mode to implement the urban renewal at present instead.
It contains both of the urban renewal and cultural property conservation aspects in urban historic district. Considering the cultural property conservation, it should also take the transition and requirement of cities nowadays into account in the meantime. Therefore, firstly the study intends to discuss the relationship between cultural property conservation and urban renewal in Taiwan, inferring that it should think on the cultural property conservation and urban renewal of the whole in historic district, and achieving the objectives of integral urban development by means of rehabilitation and conservation.
Secondly, reviewing the concepts of urban renewal and cultural property conservation, and giving the new position and objectives of the renewal and conservation in historic district. Besides, defining rehabilitation and conservation in the regulations of urban renewal, and concluding the meaning and execution principles applied appropriately in Taiwan.
In conclusion, it is critical to adjust the essentials due to the requirements of different region in the rehabilitation and conservation process. For the reason, this study proposes a set of rehabilitation and conservation procedure that suited the measure to local conditions. Finally, taking the Zone-ye historic district in Tainan for demonstrated case, drawing up the deliberate principles of rehabilitation and conservation, and it may therefore be useful for amendment to the public or private sector in the future.

期刊、學報、研討會文章
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論文
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圖集
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網站
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