先前針對都市地區鳥類群聚的研究，大多以公園、行道樹等較大面積的綠地為研究對象，尚未見以建築基地的開放空間為主題之研究。而各類建築基地中，公寓式集合住宅的各個居住單元集中設置，可留設較大的開放空間，有機會成為良好的都市生態綠地。

　　建築基地的開放空間是鳥類在都市中的棲地之一，但圍繞著開放空間的高聳建築量體卻可能是鳥類遷移的障礙；本研究將外周配置方式以外的開放空間，以臨接一層樓以下建築量體的周長比率代表其平面開放程度；並以固定步行速率的方式，自2004年8月起至2005年4月間，調查位於高雄市河堤社區內、以及相鄰該社區的30棟公寓集合住宅之開放空間的的鳥種數與隻數，以鳥類多樣性指標、同功群分析、個別鳥種等資料，與集合住宅開放空間的平面開放程度、植群等多項環境因子進行分析統計。

　　研究結果發現：
1.集合住宅開放空間中的黑板樹與小葉欖仁佔去喬木總數的23%，顯示喬木歧異度低；只有20%的喬木、30%的灌木、藤本、草本植物是鳥餌植物；半數案例5~9m的枝葉覆蓋率不到10% 、超過9m的枝葉覆蓋率不到1%。
2.集合住宅開放空間中的鳥種組成極不均勻，此次調查共記錄17種鳥類，其中麻雀、白頭翁、斑頸鳩、綠繡眼等四種鳥類，出現在七成以上的案例中，佔全部鳥數的90%，單單麻雀就佔了全部鳥數的50%以上。
3.此次調查在三分之二以上的案例中可發現4～6種鳥類，各案鳥種數差異不大；但各案鳥類的密度變動則相當大，鳥類密度最高者為最低者的58倍。
4.平面開放程度對鳥類群聚的影響大過於植群因子。
5.形狀完整且不封閉的開放空間，每公頃比完全封閉者多22隻鳥；每公頃比完全開放但形狀破碎者多7隻鳥。
6.建築物使用的時間越久，高耐受性鳥類與麻雀密度越高（R²=0.29）（R²=0.28）
7.多種大喬木可增加鳥類密度（R²=0.25）。
8.增加一米以下的覆蓋率會增加麻雀密度（R²=0.40）與高耐受性鳥類密度（R²=0.35）。

　　建議在配置建築量體時以保持開放空間形狀完整、深度足夠為前提，增加開放空間的平面開放程度以提供鳥類可及性高、不受干擾的棲地。多種喬木、少植草坪以增加一般鳥類密度、減少麻雀等高耐受性鳥類密度。

　　Avian ecology in the open spaces of building sites is poorly understood. These open spaces of building sites, especially the ones that are relatively larger, such as Condominiums-type sites, have a great potential of providing habitats for birds in the urban area. However, those which are enclosed by buildings may be an obstacles for bird immigration instead.

　　To examine the relationships between avian communities and environmental factors in the open space of condominiums, “fixed-rate walking method” was adopted for bird survey, the surveys were carried out in 30 sites along Ren-Ai River in Kaohsiung City from Aug. 2004 to Apr. 2005. As for environmental factors, we investigated the open rate, age of buildings, vegetation, etc., of these open spaces.

　　The number of species in each sites has little difference (average: 4.9, standard deviation:1.7), but the abundance are highly different (average:101, standard deviation:102). 17 species were recorded during the surveys, Among them, the number of Passer Montanez, Pycnonotus sinensis, Streptopelia chinesis, and Zosterops japonica accounted for 90% of the total bird abundance and can be seen in most of the surveyed sites. The open spaces with more integrated shape and not being completely enclosed has, on the average, 22 more birds per. ha. than the completely enclosed ones, and has 7 more birds per. ha. than the completely opened but fragmented ones. The abundance of human-disturbance-tolerant guild and sparrow increases with the age of buildings (r2=0.29, r2=0.28). The bird abundance increases with the density of trees (r2=0.25), while the abundance of sparrow and human-disturbance-tolerant guild increases with the foliage coverage below 1m high (r2=0.40, r2=0.35).

　　Open spaces of Condominiums-type sites which are integrated-shape and not being totally enclosed can enhance the access of birds. To prevent the open spaces from being occupied by the human-disturbance-tolerant guild, such as sparrows, and increase the abundance of other birds, we should replace lawns with trees.

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