近年來隨著地球資源的逐漸耗竭及環境的日漸惡化，永續發展的觀念日益重要，而永續觀念也逐漸與各個面向結合而衍生出各種不同面向的應用，如永續建築、永續都市及社區…等等議題。而土地使用為直接影響永續發展的重要因素之一，土地適當且適合的混合使用不但能減少不需要的土地資源浪費，也使各式各樣的活動產生於社區之中，使社區生活產生多樣性藉以活化社區。故本研究嘗試以社區永續發展的角度來探索土地混合使用，建構適合社區使用之土地混合使用評估系統，並探求何種土地混合使用對於社區之永續發展具正面的幫助。
本研究採用文獻回顧及田野調查方法建構初步指標系統，經由德爾菲學者專家問卷進行指標項目之篩選，得到社區永續發展之土地混合使用評估指標系統；依類別共可分為：土地使用、公共設施、地區交通及住宅多樣性等四個類別，以及其所屬之指標項目共22項。最後利用所得之指標系統對實證地區進行土地混合使用之分析與評估，評量目前實證地區之永續發展現況。

The concept of sustainable development has been growing more and more indispensable within the exhaust of global resource and aggravation of environment. Many kind of application are developed after combination of the concept of sustainability. Such as Sustainable Architecture, Sustainable City, Sustainable Community, etc. Appropriate land mixed-use not only reduce waste of resources of land but generate diverse activities. As result, the purpose of this study is to find elements to sustainable development and develop land mixed-use indicator system from the viewpoint of community sustainable development.
The study used different methods consisting of content analysis and field survey to establish the candidate indicators. By using Delphi method to confirm the indicator system. Including 22 indicators of 4 categories: Land-ues, Puclic facilities, Regional traffic and Housing diversity. Finally, applied the developed indicator system in analyzing the study community in Taipei.

中文部分：
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網際網路部分
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