騎樓作為一種常見的建築樣式，其下層的柱廊人行道予以民眾蔽雨、遮陽、通行等諸多便利。但原本作為行人通行的騎樓公共空間，卻被隨意停放的汽機車，以及部分騎樓店家所佔用。尤其在商業區這些佔用騎樓空間的現象屢見不鮮，甚至演變為多種佔用類型。為探究騎樓佔用這一議題，本研究將對騎樓佔用類型進行分類，再梳理可能導致騎樓被佔用的影響因子，再將這些因子作為重點調查內容，以台南市東區商業區作為研究範圍，透田野調查方式收集相關資料，觀察記錄研究範圍內的騎樓佔用情形，並彙整資料。再運用敘述性統計、多元羅吉斯迴歸等方法對其進行分析。研究將土地使用現況、沿街道路路寬、騎樓建築形態、騎樓所在位置、騎樓外部是否有人行道作為可能導致騎樓佔用的影響因子進行分析。最終，研究透過多元羅吉斯迴歸分析後發現，主要對騎樓各佔用類型有顯著影響的因子為使用現況，在對其中的商戶進行更細緻的業種劃分與資料分析後發現，布疋及服飾品零售業、家用器具及用品零售業，餐食業無論是以佔用面積分類的佔用，或是以佔用位置分類的佔用中均呈現正向且顯著的影響。表明商業區中的零售業與餐飲業是主要對騎樓進行佔用的業種。其餘業種只對個別佔用類型有顯著影響。對於騎樓外部有無人行道這類因子，研究發現外部有人行道的騎樓更易發生封閉佔用或全佔用。騎樓沿街路寬大小對騎樓佔用並無特別之影響。

As a common architectural style, the arcades in Taiwan share the colonnade sidewalks to the public to provide the functions of sheltering rain, shade, pedestrian traffic and many others, as indicated by laws. But the arcades have also been occupied by other informal uses from the users. Especially in the commercial area of these occupied arcade space, this phenomenon is not uncommon. The informal occupations have even evolved into a variety of occupancy types. In order to explore the types of arcade occupancy, this study will classify occupants of arcade occupants, and analyze the factors that may lead to the occupation of arcades, and then use these factors as the focus of the investigation. This research takes Tainan’s business District as case study, using field observations to collect the arcade occupancy information by parcel, and record the occupation location and portion for the typological analyses. Use descriptive statistics and mapping, the paper analyzes the typology of occupation and its spatial characteristics in distribution. Multiple regression is used to analyze the potential physical factors that may lead to different types of occupancy of arcades, such as land use, the street width, building form, arcade location and the adjacency to sidewalk. The research found that the main factor influencing the occupied type is land use. In the more detailed division of business classification, we found that the cloth and apparel retail, household appliances and supplies retail, food industry are the critical classifications for occupation. The rest of the breed only had a significant effect on individual occupancy patterns. For the whether there is sidewalk outside the arcade of these factors, the study found that there is a sidewalk outside the arcade more likely to occur partial-enclosed occupation or full-enclosed occupation. The street width is found to be not statistically significant in affect the size and location of the arcade occupancy. The empirical results of the paper wish to provide a grounded information and detail contexts for this privately owned public space for future improvements of arcade clearance policy and management.

一、英文文獻
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二、中文文獻
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