土地使用分區管制是土地使用規劃之重要工具，當都市依據土地使用分區管制開發時，因應其允許使用的項目會產生土地混合使用。但土地使用之間的空間結構差異是會影響著都市的發展。另一方面，土地混合使用可以區分為水平混合使用及垂直混合使用，但在過去許多研究著重於水平混合使用的分析。然而，因應環境限制及社會經濟，使都市以垂直的方式發展，亦已成為都市的發展趨勢。
　　重新檢視目前都市的垂直混合發展狀況，發現都市中有部份的垂直發展並不是藉由土地使用分區管制中的允許使用而形成混合，而是藉由其他的開發方式形成混合。它們是具有垂直的「土地使用分區」的概念，並透過不同土地使用分區的組合分布於垂直空間上來解決了都市問題並達到開發目的。
　　因此，本研究以探討不同的開發原因類型可以利用何種垂直土地使用分區類型來解決為重點。為了達到此目的，本研究以土地使用分區管制的概念，重新建立垂直土地使用分區的概念及定義，透過田野調查的方式進行案例的蒐集，並整理目前垂直土地使用分區所解決的開發原因、土地使用組合及其空間結構為何。
　　分析過程中透過以拓樸學為基礎，把空間簡化成以點及線所組成的空間拓樸結構圖進行分析，最後針對垂直土地使用分區的開發原因、土地使用內容及其空間結構進行交叉分析，以了解何種都市問題能以何種垂直土地使用分區類型來解決。
　　研究結果得到目前台北市的垂直土地使用分區共可分為有6種開發原因類型、20種土地使用類型以及25種空間結構類型，而垂直土地使用分區的各個開發原因類型包括閒置空間再利用型、增強外部經濟效益型、改善交通問題型、公共設施用地不足型、解決停車問題型、改善生活品質型。

　　Zoning ordinance is a very important tool for land use planning, when a city is developed based on zoning ordinance, fitting the requirement of that project will form mixed land use. But the difference of the spatial structure between land-use will affect a city’s development. On the other hand, mixed land use can be separated into horizontal mixed use and vertical mixed use, in the past lots of research focused on analyzing the use of horizontal mixed use. However, because there are environmental constraints and socio-economy, developing a city using vertical methods has become a trend.
　　Reviewing the current city’s vertical mixed developments, one can find that part of the vertical development in the city was not mixed by basing on the zoning ordinance but mixed by other developing method. They have the concept of vertical ‘zoning’, and using different combination of zoning to distribute on vertical space to solve urban problems.
　　Therefore, this study focuses on studying which vertical zoning method can be used to solve different urban problems. In order to achieve this, this study uses the concept of zoning ordinance to rebuild the concept and definition of vertical zoning; by using field research to collect past real cases, and sort out the current urban issues, combination of land use and its spatial structure that has been solved by vertical zoning.
　　Topology will be used in the analysis as a foundation, a topology structure diagram that consists dots and lines to symbolize the space will be carried out, at the end using these graphs to cross-analyse urban problems and its spatial structure which have been solved by vertical zoning, through which we can understand what kind of urban problems can be solved by what kind of vertical zoning.
　　The result of this study shows that currently the vertical zoning in Taipei city can be divided into 6 kinds of development reason type, 20 kinds of land-use type and 25 kinds of spatial structure type. The following features are the different vertical zoning of development reason type, including reuse of slack space, enhanced external economic, improve the traffic problem, inadequate the public facility land, solve the parking problem, improve the quality of life.

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