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研究生： 盧沛文
Lu, Pei-Wen
論文名稱： 歷史性都心區建物改建量體管制研究－以台南市赤崁文化園區大天后宮街廓為例
A Research for Rebuilding through Volume Control in Historical Urban Area －A Case Study of Dai-Tien-Hou Temple District in Tainan City
指導教授： 陳世明
Chen, Shih-Min
學位類別： 碩士
Master
系所名稱： 規劃與設計學院 - 建築學系
Department of Architecture
論文出版年： 2005
畢業學年度： 93
語文別： 中文
論文頁數： 137
中文關鍵詞： 量體管制 、地塊 、歷史性都心區 、建物改建
外文關鍵詞： Lots, Historical Central District, Volume Control, Building re-build
相關次數： 點閱：157  下載：4 
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    • 　　台南市舊市區在長期發展下，呈現出多變的都市樣貌，豐富的歷史紋理，以及獨特的空間氛圍。然而，隨著大規模新市鎮的開發和私人交通工具的普及，舊市區蜿蜒窄小的街巷反而成為擁擠，塞車的象徵，加上現行台南市都市計畫將其劃定為「第一種商業區」，賦予320%容積率與80%建蔽率，使得歷史性都新區的發展，不易兼顧都市紋理的延續與居住環境品質的確保。

    　　因此，本研究以台南市都心區，且為早期發展的歷史區域－赤崁文化園區內的大天后宮街廓為對象，以街道特色為建物量體管制條件，並依道路地塊的特色進行分類和檢討，探討建物量體管制條件對各類型地塊的影響。

    　　研究結果顯示，由地塊類型分析所創造的建築量體管制準則，確實能同時滿足既有容積率與建蔽率的要求，延續既有都市紋理並提供合理的室內居住空間；而區內191筆被列管為畸零地的地塊，則可利用建議合併改建的方式達到要求。另外，針對以公寓為單元的改建型態，本研究以民族路「W2D-2A-RnSn(Rn)」型地塊為例進行改建模擬，亦能滿足上述對環境議題的要求。証明依此設定之量體管制準則，對法定容積使用的影響不大，確實能提供舊市區一套具功能性與彈性的改建可能，而改建後的實體空間，除了保障既有舊市區的空間紋理之外，亦可在後巷部分創造出3~7m的開放空間。希望能藉由此探討，提供未來在設定兼顧傳統街道特色與居住環境品質之歷史性都心區生活環境營造時一套新的思維邏輯。

    　Under the development in a long period, does the old center district of Tainan City display highly changeable urban landscape, abundant historical context, and unique spatial atmosphere. However, with the massive development of new town and the prevalence of private transportation, the crooked and narrow street sand lanes become the synonym of traffic jam. Besides, the current urban plan of Tainan City delimit this kind of block as “the first commercial area”, giving it FAR with 320% and coverage capacity with 80%. Therefore, comparing with the densely use in commercial area, the urban plan not only disables to guarantee the living quality in old center district, but also makes the crowd and occupation problem of public space become more serious.

    　For this reason, this research stands with the view of “Hierarchies of Enclosure” existing in the build environment to create a corresponding logic on physical space by setting the conditions of virtual space with the premise keeping current volume and coverage capacity. Then, we proceed the simulation of the volume control by classifying the 457 lots into 28 types, conforming each useful type to corresponding virtual conditions after setting the current hosing type as the prototype.

    　The simulation shows that the volume control criteria created by the type analysis of lots indeed satisfy the requirement of current volume and coverage capacity and sustain the urban context to provide reasonable indoor living space at the same time. On one hand, we suggest to merge and rebuild the buildings on the 191 lots listed as “malformed land” in the district to reach the objectives. On the other hand, the simulation that rebuild the lots of “W2D-2A-RnSn(Rn)” type such as Min-Tsu Road can also satisfy the requirement on environment issue. Therefore, it demonstrates that the volume control criteria provide a possibility to functionally and flexibly rebuild the old center district. The physical space after rebuilding not only guarantees the context of old center district, but also create an open space which extend from 3 to 7 meters at the back lanes. It means that the control on volume and forms of the buildings provide a practicable solution to solve the problem in old center district of Tainan City.

    目錄 圖目錄......................................ii 表目錄.....................................v 第一章 緒論..............................................1 　　　第一節 研究動機與目的..............................1 　　　第二節 研究範圍....................................2 　　　第三節 研究方法與流程..............................5 　　　第四節 用語定義....................................8 第二章 歷史性都心區建築物改建課題........................11 　　　第一節 台南歷史性都心區環境特質....................11 　　　第二節 老街建物管制相關研究........................14 　　　第三節 現有法規內容................................28 　　　第四節 環境規範檢討與設定..........................32 第三章 大天后宮街廓地塊特質..............................37 　　　第一節 建築物與道路現況............................37 　　　第二節 地塊分類....................................43 　　　第三節 小結........................................68 第四章 模擬與檢驗........................................69 　　　第一節 空間改善建議................................69 　　　第二節 改建模擬....................................73 　　　第三節 特定類型之改建模擬..........................104 　　　第四節 小結........................................112 第五章 結論..............................................115 　　　第一節 結論........................................115 　　　第二節 後續研究....................................119 參考文獻.................................................121 附錄.....................................................123 圖目錄 圖1-1　赤崁文化園區位置圖................................2 圖1-2　赤崁地區環境關係圖................................3 圖1-3　大天后宮街廓道路系統圖............................5 圖1-4　空間資訊（地理資訊）的組成要素關係圖..............6 圖1-5　研究流程圖........................................7 圖1-6　「填充」和「結構」之概念圖........................8 圖1-7　Giambarrista Nolli 1748年羅馬地圖.................9 圖2-1　歷史性都心區居住與產業環境關係示意圖..............12 圖2-2　赤崁文化園區立面管制區域..........................14 圖2-3　赤崁文化園區沿街立面管制準則1.....................15 圖2-4　赤崁文化園區沿街立面管制準則2.....................15 圖2-5　赤崁樓景觀管制區範圍..............................16 圖2-6　祀典武廟景觀管制區範圍............................17 圖2-7　大天后宮景觀管制區範圍............................17 圖2-8　大天后宮景觀管制（範圍D）要求示意圖...............18 圖2-9　地塊與實體建築類型演化示意圖......................19 圖2-10　實體建築類型的譜系範例...........................20 圖2-11　民權路實體建築單元空間組織示意圖.................21 圖2-12　民權路實體建築單元尺寸結構示意圖.................21 圖2-13　民權路實體建築單元使用結構示意圖.................22 圖2-14　民權路實體建築單元配置結構示意圖.................22 圖2-15　台南市舊市區軸線發展計畫.........................23 圖2-16　台南市舊市區軸線發展計畫建築量體管制說明1........24 圖2-17　台南市舊市區軸線發展計畫建築量體管制說明2........24 圖2-18　台南市舊市區軸線發展計畫建築量體管制說明3........25 圖2-19　歷史性街巷建築量體管制說明.......................25 圖2-20　臨神農街地塊改建規則方案1........................26 圖2-21　臨神農街地塊改建規則方案2........................26 圖2-22　兩種量體管制方式比較示意圖1......................32 圖2-23　兩種量體管制方式比較示意圖2......................33 圖2-24　改建後空間剖面示意圖.............................35 圖3-1　赤崁地區道路層級分佈圖............................38 圖3-2　大天后宮街廓道路層級圖............................39 圖3-3　大天后宮街廓廟埕廣場分佈空間關係圖................39 圖3-4　大天后宮街廓現況建築樓層關係圖....................40 圖3-5　大天后宮街廓重要建築物空間分佈圖..................41 圖3-6　大天后宮街廓建築物使用現況空間關係圖..............41 圖3-7　大天后宮街廓建築物構造現況分佈圖..................42 圖3-8　大天后宮都市計畫與地籍圖套疊圖....................42 圖3-9　大天后宮街廓道路編碼關係圖........................43 圖3-10　大天后宮街廓地塊面寬(Width)空間關係圖............46 圖3-11　大天后宮街廓地塊進深(Depth)空間關係圖............46 圖3-12　大天后宮街廓地塊出口數(Exits)空間關係圖..........47 圖3-13　地塊所屬道路空間關係圖...........................48 圖3-14　臨新美街地塊與其他相鄰道路關係圖.................49 圖3-15　臨民權路地塊與其他相鄰道路關係圖.................50 圖3-16　臨永福路地塊與其他相鄰道路關係圖.................51 圖3-17　臨民族路地塊與其他相鄰道路關係圖.................52 圖3-18　臨西門路地塊與其他相鄰道路關係圖.................53 圖3-19　臨五條港港道（媽祖港）地塊與其他相鄰道路關係圖...54 圖3-20　臨五條港港道（關帝港）地塊與其他相鄰道路關係圖...55 圖3-21　編碼排列方式示意圖...............................56 圖3-22　新美街地塊類型空間關係圖.........................59 圖3-23　民權路地塊類型空間關係圖.........................60 圖3-24　永福路/民族路/西門路地塊類型空間關係圖...........61 圖3-25　永福路地塊類型空間關係圖.........................62 圖3-26　民族路地塊類型空間關係圖.........................63 圖3-27　西門路地塊空間關係表示...........................64 圖3-28　臨既成巷道地塊空間關係表示圖.....................65 圖3-29　五條港媽祖港港道地塊空間關係表示圖...............66 圖3-30　五條港關帝港港道地塊空間關係表示圖...............67 圖4-1　舊市區再發展的遠景................................69 圖4-2　HS改建規則圖......................................70 圖4-3　HR改建規則圖......................................71 圖4-4　街廓外圍道路（A/R1/R2）改建規則圖.................71 圖4-5　既成巷道改建規則圖................................72 圖4-6　新美街分區檢驗地塊類型分佈圖......................75 圖4-7　民權路分區檢驗地塊類型分佈圖......................79 圖4-8　永福路/民族路/西門路分區檢驗地塊類型分佈圖........86 圖4-9　既成巷道分區檢驗地塊類型分佈圖....................95 圖4-10　側面臨路地塊類型空間分佈圖.......................104 圖4-11　畸零地地塊類型空間分佈圖.........................105 圖4-12　新美街角地/畸零地空間分佈圖......................106 圖4-13　地塊合併建議空間分佈圖...........................107 圖4-14　地塊合併建議之下的建築類型空間分佈圖.............107 圖4-15　港道舊有空間模式可能圖...........................110 圖4-16　模擬合併改建地塊空間分佈圖.......................111 圖4-17　模擬合併改建後量體模擬圖.........................111 圖4-18　模擬合併改建後室內空間配置圖.....................111 圖4-19　進深11m地塊改建模擬建議圖........................112 圖5-1　量體管制後新美街斷面圖............................116 圖5-2　虛體空間與量體退縮關係圖..........................117 圖5-3　雙面臨連棟街屋後巷空間示意圖......................117 圖5-4　雙面臨中庭街屋後巷空間示意圖......................118 圖5-5　同時面臨中庭街屋及連棟街屋之後巷空間示意圖........118 圖5-6　改建後虛體/實體空間關係圖.........................118 表目錄 表1-1　空間構成的階層排列................................8 表2 1　實體類型紀錄表....................................20 表2-2　台北市住宅區與商業區的容積率規定..................28 表2-3　台南市住宅區與商業區的容積率規定..................29 表2-4　台北市住宅區前院深度規定..........................29 表2-5　台北市住宅區後院深度及深度比規定..................30 表2-6　台北市商業區後院深度及深度比規定..................30 表2-7　台南市畸零地可建築尺寸規範表......................31 表2-8　建築類型設定一覽表................................35 表3-1　大天后宮街廓道路編碼對照表........................44 表3-2　新美街地塊類型統計表..............................49 表3-3　民權路地塊類型統計表..............................50 表3-4　永福路地塊類型統計表..............................51 表3-5　民族路地塊類型統計表..............................52 表3-6　西門路地塊類型統計表..............................53 表3-7　五條港媽祖港港道地塊類型統計表....................54 表3-8　五條港關帝港港道地塊類型統計表....................55 表3-9　地塊類型總表......................................57 表3-10　新美街地塊類型統計表.............................59 表3-11　民權路地塊類型統計表.............................60 表3-12　外圍道路(永福路/民族路/西門路)地塊類型統計表.....61 表3-13　永福路地塊類型統計表.............................62 表3-14　民族路地塊類型統計表.............................63 表3-15　西門路地塊類型統計表.............................64 表3-16　既成巷道地塊類型統計表...........................65 表3-17　臨五條港媽祖港港道地塊類型統計表.................66 表3-18　五條港關帝港港道地塊類型統計表...................67 表4-1　分區檢驗地塊類型及數量統計表......................74 表4-2　區域內地塊類型統計表..............................105 表4-3　室內空間數總表....................................113

    中文部分
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    下載圖示 校內：立即公開
    校外：2005-08-31公開
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