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研究生： 張肇廷
Chang, Chao-Ting
論文名稱： 歷史性都心商業區的居住環境之研究-以五條港歷史區域之核心區為例
Research for Residential Environment of Historic Central Business District －With Special Reference to the Center of Five-Harbor District in Tainan City
指導教授： 陳世明
Chen, Shih-Ming
學位類別： 碩士
Master
系所名稱： 規劃與設計學院 - 建築學系
Department of Architecture
論文出版年： 2004
畢業學年度： 92
語文別： 中文
論文頁數： 170
中文關鍵詞： 都心地區 、居住環境 、歷史性建築及環境 、住商混合
外文關鍵詞： central business district(CBD), residential environment, mixed-use
相關次數： 點閱：212  下載：19 
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    • 近代的都市規劃強調以土地使用分區改善混亂的都市環境，但是完全機能分離的都市計畫，使都心地區無法顧及居住環境品質，而面臨都市衰敗的危機。為了重振都心地區的活力，都心營造的理念趨向生活、工作、休閒等都市機能之平衡發展，以形成良好的都市生活環境。研究的理論基礎係回顧「住商混合理論」、「都心居住推進論」以及「歷史性環境保存與再生」等相關理論。都心商業區內的居住環境雖然有居住與商業活動之間的相互干擾問題以及高強度的土地使用型態等缺點，但在住商混合環境中生活相關設施完備、工作與居住地點距離近等優點，可帶給居住者生活上的近便性與選擇性；而在歷史區域的居住環境裡，固然建成環境年代久遠致使居住環境老舊無法適合現代生活的需求，但是尚未受到都市化嚴重影響所留下適合居住使用的空間與環境，卻是無法經由計畫或複製所營造出來的。
    位於台南市市中心的五條港歷史區域，不只代表了府城發展與變遷的一頁，街廓內部留存許多港道遺跡與富歷史意義的建築空間與設施物，具有歷史性環境的特質；核心區雖屬於都心商業區的範圍，但因為普遍性的住商混合特質，使尺度適宜的街廓內部維持了居住環境的存在。在「促進新舊調和的都心地區再生」之前提下，欲營造良好的都市生活環境，本研究操作之目的有三：(1)掌握都心商業區內的居住機能與非居住機能的分布實態，及其之間的混合特質、(2)了解居住者對於都心區的住商混合環境之態度(包括居住意願、環境品質滿意度等等)、(3)掌握具有歷史意義的空間與環境之分布實態，及居住者的使用狀況與認知。研究內容將理論涉及的課題分為居住與工作之關係、都市活力、居住相關設施、住商共存的街區構造、生活的歷史性環境等五個主要課題，以五條港歷史區域之核心區內的居住者與實質環境作為評估的主體。經過「建物實態調查」與「居住環境問卷調查」兩項調查，將分析結果彙整解釋之。

    Although urban planning in modern times emphasizing on improve chaotic environment with zoning,but the totally functional segregation couldn’t manage residential environment and leading to urban deterioration.In order to raise the vitality of central business district and form good urban living environment,the city should keep life、working and leisure’s balance.Reference to the theories of mixed use、urban life improvement、conservation and regeneration of historic environment.Due to their convenient locatioin with concentrated facilities and commuting,central business district has given the resident much more convenience and options.However ,the high density of the early downtown area development also created traffic congestion and made environment not enough to fit modern life.These have given opportunity of build-up environment keeping collective memory in cultural and historic aspects. those can’t be reproduced.

    Five-habor district is located in the central business district of Tainan city,and is endowed with water-way remains and ancient sites in block-inner.Even if the core of Five-habor district belongs to commercial zone,but the humane scale keep the residential environment remains.Under a hypothesis of promoting harmonization with newly and early downtown area regeneration.This study intends to reach three main goals：first,know well about the distribution of residential function and non-residential function,especially the mixed-use；second,understand the residents’ attitude about living in the central business district(including their wish and degree of satisfaction)
    ；third,plot out overall distribution of historical spaces and environment,consequently
    understand the residents’ cognition.The research contents divided into five main topics,they are living-working relation、urban vitality、residential facilities、mixed-use structure of street block and livelihood historical environment.

    第一章 緒論 1-1研究動機-------------------------------------------------------------1-1 1-2研究目的-------------------------------------------------------------1-2 1-3研究範圍-------------------------------------------------------------1-3 1-4研究對象-------------------------------------------------------------1-4 1-5研究方法-------------------------------------------------------------1-5 第二章 文獻理論與研究架構 2-1相關理論與文獻 ------------------------------------------------------2-1 2-1-1住商混合-----------------------------------------------------------2-1 2-1-2都心居住-----------------------------------------------------------2-9 2-1-3歷史性都心區再發展-------------------------------------------------2-18 2-2五條港歷史區域區發展脈絡 --------------------------------------------2-24 2-2-1實質環境之構成-----------------------------------------------------2-24 2-2-2社會、經濟發展脈絡-------------------------------------------------2-26 2-2-3近代都市計畫的影響-------------------------------------------------2-26 2-2-4港道紋理成為舊五條港歷史性街區的空間骨幹---------------------------2-28 2-3研究課題-------------------------------------------------------------2-29 2-4建立研究架構---------------------------------------------------------2-32 2-5小結-----------------------------------------------------------------2-35 第三章 調查分析 3-1建物實態調查---------------------------------------------------------3-2 3-1-1建物實態調查設計---------------------------------------------------3-2 3-1-2調查項目之類別與分類方式 ------------------------------------------3-2 3-1-3調查事實-----------------------------------------------------------3-6 3-1-4建物實態調查初步資料 ----------------------------------------------3-7 3-1-5五條港歷史區域之核心區建物實態概況---------------------------------3-8 3-1-6問卷調查範圍建物實態概況-------------------------------------------3-9 3-2居住環境問卷調查-----------------------------------------------------3-11 3-2-1問卷設計-----------------------------------------------------------3-11 3-2-2操作方式-----------------------------------------------------------3-12 3-2-3資料分析-----------------------------------------------------------3-12 3-3居住環境問卷調查初步資料-------------------------------------------3-17 3-3-1居住環境問卷回收情形-----------------------------------------------3-17 3-3-2受訪者的性質與分佈情形---------------------------------------------3-18 3-3-3受訪者的屬性特徵---------------------------------------------------3-19 3-4整體環境資料---------------------------------------------------------3-22 3-4-1建物使用情形-------------------------------------------------------3-22 3-4-2居住密度-----------------------------------------------------------3-24 3-4-3居住人口結構-------------------------------------------------------3-25 3-4小結-----------------------------------------------------------------3-26 3-4-1建物實態調查初步結果-----------------------------------------------3-26 3-4-2居住環境問卷調查初步結果-------------------------------------------3-27 第四章 環境特質分析 4-1住商混合的街區構造 --------------------------------------------------4-1 4-1-1建物景觀特質 ------------------------------------------------------4-1 4-1-2建物使用型態之特質 ------------------------------------------------4-5 4-1-3住商混合特質與街區構造 --------------------------------------------4-8 4-2都市活力 ------------------------------------------------------------4-15 4-2-1設施分布之特色 ----------------------------------------------------4-15 4-2-2都心居住者之特質 --------------------------------------------------4-18 4-2-3居住者的居住意願---------------------------------------------------4-20 4-3居住相關設施 --------------------------------------------------------4-23 4-3-1五條港歷史區域核心區的業種業態 ------------------------------------4-23 4-3-2居住相關設施分布之特質 --------------------------------------------4-23 4-3-3居住者利用居住相關設施的情形---------------------------------------4-26 4-4居住者對都心商業區的居住環境之看法-----------------------------------4-28 4-4-1居住者屬性所呈現的居住與工作之關係---------------------------------4-28 4-4-2住商混合環境-------------------------------------------------------4-30 4-4-3居住環境吸引受訪者選擇居住在此的原因-------------------------------4-33 4-4-4交叉分析 ----------------------------------------------------------4-33 4-5歷史區域的居住環境 --------------------------------------------------4-44 4-5-1歷史性環境中的街巷空間與活動 --------------------------------------4-44 4-5-2歷史性環境中的建物空間與活動 --------------------------------------4-47 4-5-3歷史性環境中不同的居住者立場分析 ----------------------------------4-51 4-6 小結----------------------------------------------------------------4-53 4-6-1住商混合的街區構造-------------------------------------------------4-53 4-6-2都市活力的優勢與問題點 --------------------------------------------4-53 4-6-3居住相關設施 ------------------------------------------------------4-54 4-6-4都心商業區的居住環境 ----------------------------------------------4-55 4-6-5五條港歷史區域的居住環境-------------------------------------------4-57 第五章 結論 5-1 結論----------------------------------------------------------------5-1 5-1-1都心商業區的居住環境-----------------------------------------------5-1 5-1-2歷史區域的居住環境-------------------------------------------------5-2 5-3 五條港歷史區域的居住環境之課題------------------------------------5-3 5-3 建議----------------------------------------------------------------5-4 參考文獻 附錄

    參考文獻
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    下載圖示 校內：立即公開
    校外：2004-02-17公開
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