在都市土地高度使用的現況中，高層集合住宅有逐漸增加的趨勢，但高層集合住宅由於高樓的垂直距離常造成人際關係的冷漠疏離。在高齡者人口比率逐漸提升的趨勢下，如何避免都市高層集合住宅內的老人因欠缺互動交流而致產生生活的封閉孤獨，是重要的都市老人居住課題之一。
在避免上述老人生活封閉孤獨的思考上，藉由舒適的公共空間與公共設施的提供是有機會讓老人走出自己的住戶。但若進一步藉由社區組織積極的在社區內設置相關據點來提供老人社區照顧服務，應可期待更能帶動老人走出自己的住戶，促進人際間的交流互動。
台南市長榮社區是二十三棟十四層樓的高層集合住宅、共1300戶的社區，且65歲以上老人人口佔約30％。社區組織在兩年前開始積極參與老人社區照顧工作，而有「長青食堂」、「關懷問安」與「社區健康站」之老人社區照顧服務的提供，且其中「長青食堂」與「社區健康站」乃是設置於社區固定據點，並提供老人有機會外出主動使用參與的社區照顧服務。
本研究乃以長榮社區老人為對象，藉由服務使用問卷調查與生活時間調查，掌握社區老人對於「長青食堂」與「社區健康站」此二項老人社區照顧服務的使用特性，並分析此二項據點的服務使用對老人在自己住戶外的生活行為內容、所在地點與時間分配的影響。以探究對於居住在高層集合住宅的老人，此類型的老人社區照顧服務是否能產生引導老人主動外出使用服務並產生促進活動社交的積極效益。
　　本研究結果為，整體受調者在戶外活動的時間以開放日較多，中庭為老人外出活動的重要據點，特別是在運動散步與聊天的場所提供上具有重要意義，在一般的高層集合住宅空間計畫中提供老人可用的戶外公共空間，應對高層集合住宅老人的人際互動有所幫助。
　　在長青食堂的使用方面，老人在使用前的相關活動行為主要為聊天；在使用長青食堂的相關活動行為主要為看電視與聊天。老人使用長青食堂的使用特性為，在固定時段且固定地點用餐，且設施對於老人在戶外行為的人數比例影響僅限於中午時段，在其他時段設施對外出的人數比例無明顯影響。
　　另外，在健康站的使用方面，健康站主要是吸引原本於中庭活動的使用者，與額外的老人；社區居民原本在戶外的活動空間只有中庭，進而轉變成綜合中庭與健康站的使用。健康站對於老人的使用特性影響是包含上下午的時段，使用設施時間彈性且自由，老人使用健康站的時間長、頻率高，健康站使用前後亦有許多連帶行為，顯示健康站的提供對於老人的生活時段是呈現長時段的影響。

Due to the fact that the urban land has been highly developed, multi-story collective housing has gradually increased. Meanwhile, the vertical distance of multi-story building has led to indifference of interpersonal relations. With the current increase on the elder population, how to avoid isolation resulting from lack of interaction is one of the important issues for the elder citizens.
Comfortable public space and facilities are good choices for the elder to walk out from their home. Moreover, spots for the senior service organized by the community are expected to better enhance human interaction among the elder.
Chang-Ron Community of Tainan City is multi-story collective housing composed of 23 14-story buildings, thirteen hundred families, and 30% of the population that is the elder. Two years ago, “Chang-Chin Dining Hall,” “Care and Greetings” and, “Community Health Stop” were set up. Of the three, “Chang-Chin Dining Hall” and “Community Health Stop” are fixed spots to encourage the senior people to walk out and make better use of the community care service.
Questionnaires on service use and daily life schedule were aimed for the elder. Effects of “Chang-Chin Dining Hall” and “Community Health Stop” on outdoor life and distribution of location and time are analyzed. The study purpose is to investigate whether these senior-care services can encourage the elder to walk out to use these facilities and lead to more benefits from social activities.
The study results are as follows: first, the center area is the ideal location for chat, walk, and sports for the elder, which shows the positive relationship between public space and interaction between the elder. Second, “Chang-Chin Dining Hall” has limited effects on senior activities. The elder chat and watch TV in it and only visit it near noon. Third, “Community Health Stop” has a greater influence on senior people’s schedule. Each service use usually goes with longer time duration, time management that is more flexible, and more choices for outdoor activities.

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